В Україні значна частина земельних ресурсів належить до державної власності, і такі ділянки можна взяти в оренду для реалізації різноманітних проектів. Процес оренди земельних ділянок державної власності набув особливої актуальності в останні роки.
Система Prozorro.Продажі стала інноваційним інструментом для спрощення та прозорості процесів оренди та продажу державного майна. За допомогою платформи Prozorro можливо знайти інформацію про доступні для оренди земельні ділянки, дізнатись умови оренди та прийняти участь у аукціоні.
Процедура оренди на Прозоро.Продажі стандартна: потенційний орендар обирає підходящу ділянку, реєструється на платформі, подає свою пропозицію і, у разі перемоги на аукціоні, укладає договір про оренду з компетентними органами.
Види земель за призначенням
Земельні ділянки державної власності, що виставляються на аукціон, можуть мати різне призначення:
- Сільськогосподарське призначення: такі ділянки можна використовувати для ведення сільськогосподарської діяльності, вирощування рослин, тваринництва тощо.
- Призначення під будівництво. Це земельні ділянки, які можна використовувати для будівництва житлових комплексів, офісних центрів, торговельних об’єктів тощо. Оренда таких ділянок є актуальною для будівельних компаній і інвесторів.
- Промислове призначення. Ці ділянки призначені для розміщення промислових підприємств, заводів, фабрик, складів. Оренда таких ділянок дозволяє розгортати виробничу діяльність.
- Рекреаційне призначення. Це землі, що можуть використовуватися для створення парків, зон відпочинку, туристичних комплексів та інших об’єктів для дозвілля та рекреації.
- Сільськогосподарське призначення. Це ділянки, що використовуються для ведення аграрної діяльності: вирощування рослин, тваринництва, садівництва та іншої сільськогосподарської продукції. Оренда таких ділянок може бути вигідною для аграрних підприємств та фермерських господарств.
- Охоронних та інших спеціальних призначень. Це включає ділянки, призначені для територій природно-заповідного фонду, а також землі оборони, безпеки та інших спеціальних потреб.
Оренда земельної ділянки державної власності: процесс
Оренда земельної ділянки державної власності передбачає, що перед тим, як взятися за процес, треба варто уважно вивчити декілька корисних порад:
- Дослідження ділянки: Перш за все, ознайомтеся з місцем розташування, характеристиками та історією використання ділянки.
- Легальні аспекти: Переконайтеся, що усі документи, що стосуються ділянки, в порядку і відповідають законодавству.
- Фінансова оцінка: Розрахуйте, чи буде оренда для вас вигідною з фінансової точки зору, враховуючи усі можливі витрати.
Оренда земельних ділянок державної власності – це відмінна можливість для розвитку власного бізнесу та інвестицій. Важливо підходити до цього процесу уважно та ретельно, аби уникнути можливих труднощів і забезпечити стабільність та прибутковість своїх інвестицій.
