З моменту відкриття ринку землі одразу виникло питання, скільки буде коштуватиме земельна ділянка. Власники почали аналізувати це питання та звертатися до експертів з питань оцінки. Саме тому й виріс попит на таку процедуру, як експертна оцінка земельної ділянки.
Оціночна компанія Парето готова надати безкоштовну консультацію з питань оцінки земельної ділянки та розказати про нові правила та нюанси!
Яка буде вартість на землю у 2022 році?
Сьогодні ситуація на ринку землі неоднозначна – є великий попит, але мало пропозицій. З огляду на це експерти стверджують, що ціна на землю буде тільки рости.
За останніми показниками вартість одного гектару землі становила від 1 500 до 1 700 доларів. Проте ціна може вирости до 2 500 – 3 500 доларів.
Також необхідно звернути увагу на те, що така вартість буде встановлена не для всіх ділянок. Наприклад, дорожчими будуть ті землі, що не знаходяться в оренді.
Активність на ринку землі збільшується ще через те, що стартував продаж об’єктів на онлайн-платформі “Прозорро. Продажі”.
Коли необхідна оцінка землі?
З огляду на те, що інтерес до земельних ділянок збільшився, власники почали цікавитися процедурою здійснення правових угод, де однією з обов’язкових умов є проведення оцінки земельної ділянки.
Таким чином оцінка землі буде необхідна в наступних випадках:
- Під час укладання таких договорів, як купівля-продаж, дарування, застава, оренда тощо.
- Визначення найбільш раціонального та ефективного використання землі.
- Розробка інвестиційних проєктів та їх здійснення.
- Вилучення землі на користь державних чи муніципальних потреб (це може бути будівництво транспортних розв’язок, будинків, мостів тощо).
- Внесення ділянки до статутного капіталу компанії.
- Оформлення звітності відповідно до МСФЗ і П(С)БО.
- На вимогу суду при вирішенні конфліктів щодо земельної ділянки.
Цей перелік не є вичерпним. Можуть виникнути й інші обставини, де оцінка земельної ділянки буде обов’язковою умовою.
Також власник землі може замовити оцінку у власних інтересах. Наприклад, з метою отримання інформації щодо її вартості для реалізації власних проєктів.
Де замовити оцінку земельної ділянки?
Оцінку земельної ділянки повинен виконувати кваліфікований фахівець, що має відповідну дозвільну документацію.
Компанія Парето є однією з провідних, бо надає оціночні послуги в Україні понад 10 років! Кожен оцінювач знає всі тонкощі та нюанси проведення процедури, а також підбирає індивідуальний підхід до кожного клієнта.
Головні принципи роботи команди – це професіоналізм, своєчасність, доступність, відкритість і конфіденційність!
Бажаєте отримати безкоштовну консультацію? Тоді залишайте онлайн-заявку на офіційній сторінці компанії Парето.